Rif. 27822 - Capannone Affitto

€ 8.500

Campi

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DESCRIZIONE
Proponiamo in locazione magazzino/ laboratorio di circa 950 mq lordi oltre ad una ampia zona uffici di circa 365 mq lordi e un ampio piazzale antistante l'immobile di circa 400 mq; il tutto in perfette condizioni manutentive con gli impianti a norma.

Ad oggi l'immobile è utilizzato come laboratorio tecnologico per lavorazioni speciali. I pavimenti hanno una soletta con portata di 2000 kg/mq; gli uffici sono pronti all'uso e ottimamente rifiniti.
Attualmente al suo interno l'immobile è suddiviso in varie stanze divise con pareti mobili o cartongesso, ma è possibile con semplici modifiche adattarlo per qualsivoglia attività sia industriale sia di tipo artigianale.
Il capannone è ubicato in posizione strategica nel cuore di Genova -Campi con accesso da Corso Perrone e può essere utilizzato come piccola logistica dell'ultimo miglio, in quanto dispone di un ampio piazzale che permette di arrivare all'immobile tramite una comoda rampa accessibile con mezzo a tre assi con una portata massima di 10 quintali.
La parte magazzino/ laboratorio è accessibile tramite ampio portellone industriale per lo scarico/carico di ogni tipo di merce.
Come già detto l'immobile è in perfetto stato manutentivo in tutte le sue parti pertanto fosse di interesse l’attuale layout verrebbero lasciate le suddivisioni attualmente in essere.

La commercializzazione di questo immobile viene svolta in co-agency sia dalla Agenzia Immobilaire Tani &Co S.r.L., sia dall’immobiliare CA.SA. S.A.S. di Giorgio Casciscia, pertanto si avvisano clienti che la commercializzazione non avrà variazioni economiche qualora venga locato tramite una o l’altra agenzia.


Dettagli Principali

  • Prezzo€ 8.500
  • MQ1315
  • Locali20
  • Classe Energ.G
  • IPE150 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • Tipo Di ContrattoCommerciale
  • CondizioniOttimo

Caratteristiche Interne

  • Altezza Interna Massima  (7 mq)
  • Area Di Produzione 
  • Area Logistica 
  • Bagni5
  • Bagni Disabili 
  • Divisori Interni 
  • Openspace 
  • Reception 
  • Spogliatoi2
  • Uffici 

Impianti

  • Antincendio 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Parcheggio (Posti Auto) 
  • Piazzale 
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Codice Immobile 27822

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